Kênh đầu tư Bất Động Sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn với bất kỳ nhà đầu tư nào bởi nó mang lại những món lợi lớn cho nhà đầu tư, tuy nhiên thị trường bất động sản với vô vàn rủi ro, việc trang bị những kiến thức với những nhà đầu tư sẽ giúp cho các nhà đầu tư tránh được nhiều mất mát không đáng có.
Do vậy Địa Ốc GP Land sẽ gửi đến khách hàng 7 nguyên tắc vàng trong đầu tư BĐS đất nền nói chung và dự án The Fusion Bà Rịa nói riêng:
Phối cảnh về đêm dự án the fusion bà rịa
MỤC LỤC
Ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư đất nền
Ưu điểm đầu tư đất nền:
- Là một trong những kênh đầu tư được đánh giá là tiềm năng, an toàn nhất hiện nay
- Khả năng sinh lời, tăng giá nhanh, giữ tài sản tốt
- Tài sản có giá trị cao thấp phụ thuộc hạ tầng, vị trí
- Vốn ít, những nhà đầu tư có vốn dưới 1 tỷ cũng có thể tham gia được
- Khả năng sinh lời, thanh khoản cao, đặc biệt là những khu vực đang có cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện. Theo thống kê ghi nhận lại thì biên độ lợi nhuận của đất nền trong 1 năm qua thường không thấp hơn 15%
- Tài sản có giá trị cố định trong tương lai, khả năng rớt giá thấp.
- “Tấc đất tấc vàng” là tâm lý còn tồn tại rất lớn trong văn hóa người Việt.
- Đầu tư đất nền vẫn còn nhiều cơ hội
Nhược điểm đầu tư đất nền:
- Nên hạn chế vay mượn – tránh chôn vốn
- Thị trường trầm lắng thì đất nền thuộc nhóm sẽ chững lại nhanh nhất
- Tính pháp lý của đất nền ở một số khu vực vẫn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro
- Quỹ đất ở ngày càng hẹp nên nguồn cung càng thấp
Do vậy khi đầu tư đất nền khách hàng cũng cần lưu ý:
- Có mục tiêu rõ ràng – Lãi bao nhiêu thì bán – Cắt lỗ và chốt lãi ở ngưỡng nào thì ngừng giao dịch.
- Ưu tiên phân khúc giá rẻ từ 10 – 15 triệu/m2 để dễ sinh lời
- Nên mua khi thị trường “ CHỚM ẤM ”. Thời gian giao dịch từ 2 – 3 năm sau khi mua thì chắc chắn sẽ có lợi nhuận tốt
- Do đó khách hàng nên mua vào và bán ra sau khoảng 2 -3 năm hoặc có thể tùy thuộc tình hình thị trường và mục tiêu lợi nhuận của bạn
Theo các chuyên gia hàng đầu trên thị trường đầu tư kinh doanh bất động sản phân tích, 2021 là năm của phân khúc đất nền và đây là một kênh đầu tư vốn thấp nhưng lại thu về nguồn sinh lời cực cao, đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, mua đất nền đầu tư cũng có những rủi ro tiềm ẩn xung quanh, nếu không cẩn thận có thể các bạn sẽ không thể thu được sinh lời khi đầu tư vào phân khúc này.
Bởi vậy, để tránh rủi ro khi tiến hành giao dịch mua đất nền đầu tư và góp phần mang đến lợi nhuận cao nhất. Các nhà đầu tư trước khi chọn mua cần phải chuẩn bị thật kỹ cho bản thân về những kiến thức cơ bản về đầu tư phân khúc đất nền. Hiện nay, chỉ cần tuân thủ 7 nguyên tắc sau sẽ giúp cho các nhà đầu tư có thể chọn mua lô đất với dự Án The Fusion Bà Rịa tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu vị trí đắc địa
Tìm hiểu vị trí dự án The Fusion Bà Rịa
Vị trí là yếu tố đặc biệt quan trọng hàng đầu khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản. Đồng thời, tiềm năng sinh lời của dự án cao hay thấp đều phụ thuộc vào vị trí dự án sở hữu và những tiện ích xung quanh . Từ trước đến nay, những khu đất nào đáp ứng đủ 3 yếu tố “ nhất cận thị – nhị cận giang & tam cận lộ “ đều mang đến cho nhà đầu tư những mức sinh lời cực kỳ hấp dẫn. Vì thế khi chọn mua đất nền Dự Án The Fusion Bà Rịa các bạn cần phải đặc biệt quan tâm đến vị trí của dự án đó.
Pháp lý dự án The Fusion Bà Rịa
Tìm hiểu pháp lý dự án The Fusion Bà Rịa
Khi lựa chọn mua đất nền đầu tư chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ đỏ hoặc có pháp lý minh bạch có như thế sau này ta mới có thể bán lại hoặc chuyển nhượng lại cho những khách hàng mua sau. Đây được đánh giá là nguyên tắc “’ bất di bất dịch “ khi quyết định xuống tiền chọn mua đất nền trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay.
Dự án The Fusion Bà Rịa là dự án hiếm hoi trên thị trường bất động sản có pháp lý minh bạch rõ ràng. UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2081/QĐ-UBND chấp thuận xây dựng khu đô thị The Fusion Bà Rịa. Với 1 thị trường không có nhiều dự án bất động sản minh bạch về pháp lý thì dự án The Fusion Bà Rịa đang là điểm sáng nổi bật giúp cho các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về dòng tiền và khả năng sinh lời bền vững. Sở hữu 1 bất động sản có sổ hồng riêng là cực kỳ có giá trị thời điểm hiện tại.
Dự án The Fusion Bà Rịa còn được triển khai bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Địa Ốc GP Land với phương châm “Khát vọng lớn – Thành công lớn”. Mong muốn mang lại những giá trị thật cho Khách Hàng và khả năng sinh lời bền vững. Địa Ốc GP Land là công ty bất động sản có uy tín bậc nhất ở thị trường TPHCM, Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu và sự lựa chọn của hàng ngàn khách hàng khi đầu tư. Công ty đã triển khai nhiều dự án như: Gem Sky World, ID Junction, Century City, The Rivana, Lan Anh 7A, …
Khu phố thời trang có vị trí đắc địa tọa lạc ngay trục chính của dự án The Fusion Bà Rịa
Điểm nổi bật dự án The Fusion Bà Rịa
Một trong những điểm cần lưu ý khi chọn mua đất nền chính là chỉ mua những lô đất “ sống “ gần những cụm dân cư hiện hữu hoặc dự án mình nằm ngay khu đất có chủ trương hình thành cụm dân cư trong tương lai. Tuyệt đối không mua những lô đất tại nơi “ đồng không mông quạnh “ như thế sẽ khó giao dịch sang nhượng và không thu được sinh lời cao.
Dự án The Fusion Bà Rịa là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,… Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc.
Các tiện ích tại dự án The Fusion Bà Rịa chính là một điểm thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng cũng như nhà đầu tư. The Fusion Bà Rịa sở hữu tiện ích nội khu hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân sống tại đây. Đảm bảo mang đến cho người dân tại đây chất lượng cuộc sống tốt hơn. Ngoài ra, The Fusion Bà Rịa còn có triển vọng trong việc phát triển thương mại – dịch vụ, khai thác tốt các dãy shophouse, trung tâm thương mại, các văn phòng đại diện,…
Đa tiện ích nội khu tại dự án The Fusion Bà Rịa
Giá đất nền tại dự án The Fusion Bà Rịa vô cùng hợp lý
Bên cạnh lợi thế dự án The Fusion Bà Rịa hoàn thiện, việc giá nhà đất khu vực xung quanh tăng mạnh trong những năm qua cũng là yếu tố giúp dự án này hút khách. Cũng tại khu vực này, giá tại các dự án đất nền đang triển khai mềm nhất cũng từ 15 – 20 triệu/m2, nên với mức giá 13 triệu/m2 là cực kỳ tốt cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, khi khách hàng đặt giữ chỗ tại dự án The Fusion Bà Rịa, khi không mua sẽ được hoàn lại 100%, cộng với lãi suất ngân hàng.
Sử dụng đòn bẫy tài chính hợp lý tại dự án The Fusion Bà Rịa
Khi chọn mua đất nền đầu tư cần phải cân nhắc tài chính của bản thân. Không nên đầu tư những sản phẩm vượt mức tài chính của mình bởi nếu vượt tài chính các bạn cần phải vay ngân hàng để chi trả tiền mua đất nhưng đồng thời cũng phải chi trả lãi suất hàng năm. Trường hợp thiếu hụt và bạn muốn đầu tư vào lô đất dự án thì phải cân nhắc ngưỡng an toàn về tài chính của bản thân. Đặc biệt khi chọn vay ngân hàng không nên vay quá 50% giá trị sản phẩm và không nên trả lãi vốn quá 50% thu nhập/tháng của bản thân.
Đặt mua sản phẩm dự án The Fusion Bà Rịa được chọn 1 trong 3 hình thức thanh toán sau: Thanh toán chuẩn theo tiến độ, Thanh toán nhanh nhận chiết khấu, thanh toán đặc biệt hỗ trợ vay ngân hàng không lãi suất tới lúc nhận nền. Bên cạnh những ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư khi mua dự án The Fusion Bà Rịa, chủ đầu tư cũng đồng hành cung cấp giải pháp tối ưu tài chính cho khách hàng với gói vay ưu đãi lãi suất rất hấp dẫn dành riêng cho dự án The Fusion Bà Rịa. Ngân hàng MSB hỗ trợ tài chính lên đến 70% với lãi suất hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn trong 20 năm.
Phối cảnh hoàn hảo dự án The Fusion Bà Rịa
Chọn dự án The Fusion Bà Rịa vì tính thanh khoản cao
Khi đưa ra quyết định chọn mua đất nền tại một dự án hoặc khu vực bất kỳ. Các bạn cần khảo sát thêm về tính hình bất động sản trong khu vực như các hoạt động trao đổi mua bán đất có thường xuyên diễn ra hay không ? Tỷ suất sinh lời ước tính như thế nào ? Từ đó đưa ra nhận định về chiến lược đầu tư ngắn – trung – dài hạn cho thích hợp.
Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 156 km bờ biển, thềm lục địa rộng 100.000 km2 có nguồn tài nguyên phong phú, đặc biệt là trữ lượng dầu mỏ lớn nhất cả nước. Với lợi thế về diện tích biển, bờ biển, Bà Rịa – Vũng Tàu hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển các ngành kinh tế biển như: khai thác cảng biển và vận tải biển, khai thác và chế biến hải sản, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển.
Dự án The Fusion Bà Rịa tọa lạc tại vị trí hội tụ đủ các hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường hàng không, đã giúp cư dân thuận lợi hơn cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa, kết nối vùng…
- Cách Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa tới 1km
- Cách trung tâm hành chính, chợ, bệnh viện chỉ 5km
- Cách Cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải khoảng 12km
- Cách các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm, Long Hải, Hồ Cốc chỉ 15km
- Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 22km
- Cách Sân bay quốc tế Long Thành 20 km
Ngoài ra, dự án The Fusion Bà Rịa nằm gần khu đô thị mới với quy mô 800ha của VinGroup, cư dân của dự án The Fusion Bà Rịa dễ dàng thừa hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại từ khu đô thị này, tạo nên một đồng dân cư văn minh và hiện đại.
Dự án The Fusion Bà Rịa sở hữu tiện ích ngoại khu đẳng cấp
Dự án The Fusion Bà Rịa sở hữu tiện ích ngoại khu đẳng cấp
Một trong những yếu tố góp phần quyết định mức sinh lời cho dự án đất nền chính là những tiện ích hiện hữu xung quanh dự án. Khi lô đất nằm trên khu dân cư với đầy đủ tiện ích & dịch vụ hoàn hảo sẽ thu hút được dân cư tập trung sinh sống. Khi khu vực tập trung đông dân cư, giá trị đất nền nơi đây sẽ tăng giá . Do đó, môi trường sống xung quanh sẽ là yếu tố cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến mức sinh lời sản phẩm đất nền mà ta đầu tư.
Dự án The Fusion Bà Rịa nằm trong quy hoạch thành phố mới và có nền kinh tế phát triển, được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích hoàn hảo như :
- Khu du lịch sinh thái Sông Dinh, Khu du lịch Hồ Tràm, Khu du lịch biển Long Hải, khu du lịch Biển Đông, bãi biển Thuỳ Vân …
- Hệ thống trường Đại Học , Cao Đằng đạt chuẩn quốc gia như : Trường Đại Học Dầu Khí, Trường Cao Đẳng Sư Phạm Bà Rịa – Vũng Tàu , Trường Trung Cấp Y Tế Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Bệnh viện Đa khoa 700 giường.
- Trung tâm thương mại Coop Mart, Trung tâm thương mại Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Khu trung tâm Hành chính một cửa lớn nhất khu vực miền nam.
- Ngoài ra, Cảng dầu khí Cái Mép Thị Vải với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới, được xem là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng BR-VT trở thành trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất nước trong thời gian tới.
Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ có thêm những kiến thức bổ ích cho bạn khi tham gia vào kênh đầu tư béo bở này. Chúc quý khách hàng luôn thành công trong các dự án đầu tư BĐS đất nền, đặc biệt là dự án The Fusion Bà Rịa.
