Dự án Lan Anh 7 mở rộng được đánh giá là bước ngoặt lớn cho sự phát triển kinh tế của địa phương. Đây là dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn chỉnh tọa lạc tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty TNHH MTV Lan Anh (Công ty Lan Anh) làm chủ đầu tư. Bất chấp dịch Covid-19, nhưng chủ đầu tư Lan Anh vẫn đẩy nhanh tiến độ, đáp ứng nhu cầu nhà ở, giúp người dân trên địa bàn an cư lạc nghiệp…khẳng định tiềm lực và uy tín gần 20 năm.
MỤC LỤC
Dự án Lan Anh 7 mở rộng tạo tiềm năng lớn cho sự phát triển ở địa phương
Dự án Lan Anh 7 được quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế – xã hội của xã Nghĩa Thành và huyện Châu Đức trong giai đoạn tới. Dự án Lan Anh 7 mở rộng có tổng diện tích là 13,15ha, nơi đây hứa hẹn là nơi an cư, lạc nghiệp lý tưởng cho 2.268 người, góp phần giải quyết được gánh nặng nhà ở trên địa bàn huyện Châu Đức.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án gồm 430 lô đất nền biệt thự vườn (chiếm 48,07% tổng diện tích), đất nhà ở xã hội 97 lô (chiếm 5,72% tổng diện tích), chung cư cao 7 tầng với 68 căn hộ dành cho người thu nhập thấp, công nhân, phục vụ nhu cầu trong khu dân cư, các khu vực lân cận và 2 khu công nghiệp (KCN) Hòa Long và Châu Đức, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đường, điện, cây xanh, công viên, hệ thống thoát nước, cấp nước…
Dự án Lan Anh 7 nằm trong định hướng phát triển kinh tế và xã hội của huyện Châu Đức, đáp ứng nhu cầu hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn, phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ. Dự án nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn là khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và khu công nghiệp Hòa Long, nơi đang có nhu cầu rất lớn về nhà ở. Với dự án này, Công ty Lan Anh mong muốn đóng góp một phần vào an sinh xã hội, giúp người nghèo, người có thu nhập thấp an cư lạc nghiệp…
Dự án Lan Anh 7 mở rộng hạ tầng dự án đã cơ bản hoàn thiện
Liên quan đến dự án này, đại diện chính quyền địa phương cũng khẳng định dự án này có ý nghĩa rất lớn trong sự phát triển kinh tế, hạ tầng kỹ thuật của xã. Đồng thời, dự án góp phần đẩy mạnh xây dựng nông thôn mới của xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.
Đại diện chính quyền địa phương cũng cho biết, với việc hình thành khu công nghiệp Đô thị Châu Đức thì nhu cầu nhà ở sẽ tăng cao trong thời gian tới. Với vị trí đặc biệt giáp ranh với TP. Bà Rịa, nằm giữa hai khu công nghiệp Châu Đức, khu công nghiệp Hòa Long, dự án Lan Anh 7 mở rộng sẽ là “thỏi nam châm” thu hút người dân về sinh sống, tạo đà cho sự phát triển kinh tế, xã hội và xây dựng nông thôn mới của địa phương.
Pháp lý hoàn chỉnh
Liên quan đến vấn đề pháp lý của dự án Lan Anh 7 mở rộng, sau khi xem xét Tờ trình số 92/TTr -UBND về việc cập nhật quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh BR-VT, Báo cáo thẩm tra số 82/BC-KTNS ngày 30/7/2020 của Ban Kinh tế – Ngân sách, HĐND tỉnh BR-VT đã ban hành Nghị quyết số 31 ngày 4/8/2020 thống nhất cập nhật quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) tỉnh BR-VT để thực hiện 3 dự án của Công ty Lan Anh, trong đó có dự án Lan Anh 7 (Lan Anh 7B) mở rộng.
Sau khi HĐND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Nghị quyết số 31, ngày 13/10/2020, UBND tỉnh đã có Công văn số 11133/UBND-VP chấp thuận về chủ trương cho phép Công ty Lan Anh được nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người dân để thực hiện dự án Lan Anh 7 mở rộng.
Ngày 21/12/2020, UBND huyện Châu Đức ban hành Quyết định định số 7971/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
Đến ngày 17/2/2021, UBND tỉnh BR-VT ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 330/QĐ-UBND đối với Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.
Ngày 28/4/2021, UBND tỉnh BR-VT có Quyết định số 1146/QĐ-UBND về việc phê duyệt đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 (Lanh Anh 7B) mở rộng. Sau đó, ngày 20/5/2021, UBND huyện Châu Đức cấp Giấy phép xây dựng số 79/GPXD cho Công ty Lan Anh xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
Sau khi có giấy phép xây dựng, Công ty Lan Anh đã tiến hành triển khai dự án, thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật đúng theo giấy phép và quy định của pháp luật.
Dự án Lan Anh 7 mở rộng với pháp lý hoàn chỉnh
Dự án được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp phép huy động vốn để thực hiện xây nhà ở dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng bằng văn bản số 4390/SXD-QLN ngày 20/10/2021. Theo đó, Sở Xây dựng nêu rõ: “ Khu dân cư dự án Lan Anh 7 mở rộng do Công ty Lan Anh làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh quyền sử dụng đất hợp pháp của công ty”.
Dự án được Sở Xây dựng xác nhận dự án Lan Anh 7 đủ điều kiện huy động vốn
Đại diện Công ty Lan Anh cho biết, mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề, nhưng với quyết tâm hoàn thành dự án đúng tiến độ, cam kết khi được phê duyệt quy hoạch, Công ty Lan Anh thực hiện đúng nguyên tắc 5K của Bộ Y tế đối với các công nhân thi công tại công trường. Công nhân tại công trường cũng đồng lòng chấp hành thực hiện tốt “3 tại chỗ”, hàng tuần công ty tiến hành test Covid-19 cho công nhân 3 lần/tuần.
Hiện nay, dự án Lan Anh 7 (Lan Anh 7B) mở rộng đang hoàn tất các tuyến đường giao thông, hệ thống hạ tầng như điện, nước, cây xanh… cũng đang vào giai đoạn hoàn thiện.
Nhờ sự nỗ lực của toàn bộ cán bộ công nhân viên, Công ty Lan Anh đã vượt qua giai đoạn khó khăn để tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng đúng tiến độ (đã hoàn thành 80%). Dự kiến ngày 20/12/2021, Công ty Lan Anh sẽ hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn gia hạ tầng cho UBND huyện Châu Đức quản lý.
Theo đại diện chính quyền địa phương, dự án này có ý nghĩa rất lớn trong sự phát triển kinh tế, hạ tầng kỹ thuật. Dự án cũng góp phần đẩy mạnh xây dựng nông thôn mới của xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức. Với vị trí đặc biệt giáp ranh với TP Bà Rịa, nằm giữa KCN Châu Đức và KCN Hòa Long, Dự án Lan Anh 7 mở rộng sẽ thu hút người dân về sinh sống, tạo đà cho sự phát triển kinh tế – xã hội và xây dựng nông thôn mới của địa phương.
Địa Ốc GP Land là công ty bất động sản có uy tín bậc nhất ở thị trường TPHCM, Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu và sự lựa chọn của hàng ngàn khách hàng khi đầu tư. Công ty đã triển khai nhiều dự án bất động sản như: The Fusion, Gem Sky World, ID Junction, Century City, The Rivana, Opal CityView, Lan Anh 7A, …
Xem thêm thông tin tại website: https://gpland.vn/
