Ngay tháng 09/2021 này, giá đất nền Châu Đức ven đường số 1 tại Bà Rịa Vũng Tàu có giá như thế nào? Trung bình giá đất tại đây là bao nhiêu? Tại đây sẽ tổng hợp các thông tin về giá nhà đất huyện Châu Đức nói chung và ven đường số 1 nói riêng để quý Khách hàng và Nhà đầu tư có thể tham khảo lựa chọn cho mình cơ hội đầu tư tốt nhất.
Đường số 1 mở rộng – tuyến đường huyết mạch của huyện Châu Đức (giá đất nền Châu Đức)
MỤC LỤC
Thông tin tổng quan đường số 1 mở rộng tại Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí
Đường số 1 có thể xem là một trong những tuyến đường huyết mạch và quan trọng nhất của Huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, con đường này mở rộng, là cấu nối kết nối những địa điểm quan trọng, đi ngang qua khu Công nghiệp trọng điểm Sonadezi Châu Đức và đồi cứu Suối Nghệ:
Nối với đường Hội Bài – Châu Pha bắt đầu từ xã Châu Pha (thị xã Phú Mỹ) và kết thúc ở xã Bình Ba (huyện Châu Đức);
Giao nhau với Quốc lộ 56 và đường Bình Ba – Đá Bạc.
Ngoài ra còn cắt đường Suối Nghệ – Láng Lớn (xã Suối Nghệ), đường số 6 nối với xã Nghĩa Thành (Châu Đức) và đường Bà Rịa – Châu Pha (Phú Mỹ).
Đồi cừu Suối Nghệ, một cảnh quan bắt mắt trên hành trình đến với Châu Đức (giá đất nền Châu Đức)
Tiện ích xung quanh
Là một trong những tuyến đường nhộn nhịp và đông đúc nhất Châu Đức, tuyến đường số 1 mở rộng sở hữu rất nhiều những tiện ích đáp ứng nhu cầu sống cho dân cư tại đây, chỉ mất không quá 20 phút để người dân có thể di chuyển đến những địa điểm này, bao gồm:
Bao quanh là 4 KCN lớn và trọng điểm: Châu Đức, Đá Bạc, Đất Đỏ, Becamex.
Trong vòng bán kính 1km: có Chợ, trung tâm y tế, Trung tâm hành chính, Trường mầm non Hoa Hồng, Trường tiểu học Đinh Tiên Hoàng, Trường THCS Võ Trường Toản,…
Đi qua khu du lịch đồi cừu Suối Nghệ.
Tiềm năng đầu tư
Xu hướng đầu tư phát triển Công nghiệp và định hướng phát triển của huyện Châu Đức đã thu hút không ít “Ông lớn” về đây và xây dựng các Khu công nghiệp khổng lồ, thu hút hàng triệu người dân và công nhân đến làm việc, trong đó có thể kể đến như: Khu Công nghiệp – đô thị Châu Đức, Khu công nghiệp Đá Bạc, Cụm Công nghiệp Sonadezi Châu Đức,…
Dân cư đông đúc nên nhu cầu về nhà ở tại đây cũng đã tăng lên không ngừng trong suốt các năm qua. Tuy nhiên, đi cùng với đó, vấn đề giải quyết nhà ở cho công nhân viên tại đây lại chưa thật sự hiệu quả, các dự án nhà ở liền kề Khu Công nghiệp chưa nhiều khiến nơi đây lượng cầu về nhà ở luôn cao hơn lượng cung.
Cùng với những tiềm năng của khu vực nên nơi đây luôn thu hút các nhà đầu tư đến với các dự án đất nền, nhà ở, giải quyết được các nhu cầu thiết yếu của công nhân viên, người dân nơi đây.
Cụm Công nghiệp Sonadezi thu hút hàng triệu công nhân viên đến đây làm việc (giá đất nền Châu Đức)
Một trong số những dự án được xem là viên ngọc sáng giá tại khu vực này có thể kể đến chính là dự án The Fusion – Nhất Hòa Vạn Sự Hưng, khu dân cư hiện đại, thông minh, là thiên đường nhà ở cho người dân với mức giá vô cùng hấp dẫn.
Giá đất nền Châu Đức ven đường số 1 mở rộng
| Diện tích | Giá bán | Đơn giá |
| 150 – 300 m2 | 650 – 2,8 tỷ | 8 – 16 triệu/m2 |
| 300 – 500 m2 | 1,2 – 1,5 tỷ | 2,5 – 3,5 triệu/m2 |
| 500 – 2000 m2 | 2 – 8,5 tỷ | 2 – 11 triệu/m2 |
Các lô đất từ 150 – 300m2 và từ 500m2 trở lên được mua bán nhiều nhất. Các lô có diện tích trung bình từ 300 – dưới 500m2 ít được quan tâm hơn -> Khu vực này có giá rất rẻ, chỉ tầm 2,5 – 3,5 triệu/m2.
Các lô đất có diện tích dưới 300m2 bán chạy và được nhiều người quan tâm nhất. Tuy nhiên những lô đất này có giá thành tương đối cao, trung bình từ 8 – 10 triệu/m2, gấp 3 lần so với các lô đất có diện tích lớn hơn dưới 500m2.
Diện tích càng lớn, đơn giá/m2 càng nhỏ, trung bình từ 2 – 3,5 triệu/m2.
Hầu như không có đất dự án mà chỉ có đất lẻ phân lô tư nhân.
Thích hợp đầu tư, xây nhà xưởng, cho thuê nhà xưởng, nhà trọ.
Đa phần là bán đất lẻ, đất nhà xưởng, không có nhiều giao dịch bán nhà -> Đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở) được bán và chuyển nhượng nhiều nhất trên mặt tiền quốc lộ 56 (Châu Đức) và thị trấn Ngãi Giao.
Một số khu đất nền tiềm năng gần cụm công nghiệp Sonadezi Châu Đức
| Tên | Chủ đầu tư | Vị trí | Diện tích | Giá |
| The Fusion Châu Đức – Nhất Hòa Vạn Sự Hưng | Công ty TNHH Lan Anh và Tập đoàn Đầu tư Phát triển Hưng Vượng Holdings | Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, BRVT | Trung bình 140m2 – 200 m2 (ngang 7-9m,dài 18-25m) | 13 triệu/m2 |
| Lux Garden Châu Pha (Odico Phú Mỹ 2) | Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Odico | Xã Châu Pha, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu | 130 – 160 m2 | 4 triệu/m2 |
| Khu dân cư Ruby Garden | Cty Trần Gia phân phối | Đường Bà Rịa – Châu Pha, Xã Châu Pha, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu | 100 – 300m2 | 7 triệu/m2 |
The Fusion Châu Đức được tạo nên từ cái bắt tay của 2 doanh nghiệp uy tín trong làng Bất động sản chính là Chủ đầu tư Lan Anh (với loạt dự án khu dân cư Lan Anh uy tín) cùng Tập đoàn Đầu tư và phát triển bất động sản Hưng Vượng Holdings (với những dự án khủng như Diamond Centre Point Bình Phước, Phú Mỹ Future City,…).
Nơi đây được định hướng là khu dân cư cao cấp, hiện đại, đáp ứng được mọi nhu cầu của người dân sinh sống bằng những tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội: Fusion Mall, khu trung tâm thương mại với quy mô sầm uất hàng đầu khu vực Châu Đức, Nhóm 5 công viên nội khu (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ) rộng hàng nghìn mét vuông, xanh mát, mang đến bầu không khí trong lành.
Từ The Fusion Bà Rịa, để di chuyển đến các tiện ích ngoại khu như chợ, trường học, bệnh viện,… chỉ mất chưa đến 15 phút đi xe. Cùng với đó là lối kiến trúc sang trọng, tinh tế mang đến không gian hiện đại và thoải mái cho người ở. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm sống hàng đầu, có một không hai cho người ở.
Trải nghiệm cuộc sống thượng lưu và hiện đại hàng đầu tại khu đô thị The Fusion Bà Rịa (giá đất nền Châu Đức)
Không chỉ vậy, bên cạnh sự thoải mái trong trải nghiệm, The Fusion còn tọa lạc ngay tại vị trí Vàng tại lòng trung tâm Công nghiệp Châu Đức, nơi đây hứa hẹn sẽ là lựa chọn đầu tư tối ưu hàng đầu cho những nhà đầu tư thông minh khi lựa chọn bất động sản. Nơi đây còn được giới chuyên gia đánh giá là khu vực sẽ bùng nổ tiềm năng trong tương lai gần, cụ thể sẽ có thể NHÂN BA LẦN GIÁ TRỊ chỉ trong vòng 5 NĂM TỚI.
Kết luận giá đất nền Châu Đức
Thị trường bất động sản tại Châu Đức là một thị trường vô cùng tiềm năng dành cho quý khách hàng và nhà đầu tư. Giá đất nền Châu Đức ven đường số 1 cũng vì thế mà biến động không ngừng. Với những thế mạnh của mình, dự án The Fusion chính là một viên ngọc sáng giữa lòng công nghiệp Châu Đức, vừa mang đến trải nghiệm sống khó quên hàng đầu và lựa chọn đầu tư tối ưu cho quý khách hàng. Nắm được giá thị trường tại khu vực này chính là nắm cho mình một “vũ khí” để nhà đầu tư lựa chọn được mảnh đất ưng ý.
Dự án đất nền The Fusion Bà Rịa nằm trong ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí trắc địa, thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án đất nền The Fusion Bà Rịa do Địa Ốc GP Land phát triển & phân phối. Xem thêm thông tin tại website: https://gpland.vn/the-fusion-ba-ria/
Địa Ốc GP Land là công ty bất động sản có uy tín bậc nhất ở thị trường TPHCM, Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu và sự lựa chọn của hàng ngàn khách hàng khi đầu tư. Công ty đã triển khai nhiều dự án như: Gem Sky World, ID Junction, Century City, The Rivana, Opal CityView, Lan Anh 7A, …
