Khi Covid-19 hiện vẫn trong tình trạng chưa được kiểm soát, tâm lý của nhiều nhà đầu tư bất động sản cũng có sự thay đổi. Thị trường bất động sản hiện tại đang mở ra cơ hội cho những người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư lâu dài, cùng những lựa chọn mới trong nhu cầu an cư.
25 tỷ USD đầu tư hạ tầng khu vực Long Thành – Đồng Nai
MỤC LỤC
Không nên đầu tư “lướt sóng” bất động sản trong giai đoạn Covid-19
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch bất động sản đối với nhà ở trong Quý II tại hầu hết các địa phương có xu hướng tăng nhẹ so với Quý I cũng như cùng kỳ năm 2020. Đối với căn hộ chung cư, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM, giá giao dịch vẫn tăng khoảng 5 – 7% so với Quý I và được dự báo có xu hướng tăng tiếp tục trong thời gian tới, do chi phí đầu tư, nguyên vật liệu, lãi vay, chi phí tài chính… đều tăng và được tính vào giá bán sản phẩm.
Không đáp ứng kỳ vọng giá nhà giảm do dịch Covid-19, tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đây là thời điểm để đầu tư dài hạn hoặc mua nhà để ở. Với dân số tăng nhanh, nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh tăng theo, về lâu dài các bất động sản vẫn có tiềm năng tăng giá.
Dù trong giai đoạn dịch Covid-19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có giá trị thực, khác hẳn với kênh chứng khoán, vàng… do được ngân hàng bảo lãnh cho vay. Đồng thời, chủ sở hữu bất động sản có thể dùng tài sản này để thế chấp, sản sinh ra dòng tiền phục vụ nhu cầu đầu tư khác hoặc kinh doanh sinh lời. Nếu đủ tiềm lực tài chính, nhà đầu tư vẫn có thể lựa chọn bất động sản là kênh đầu tư an toàn, bất chấp những ảnh hưởng từ dịch bệnh.
Nhà đầu tư có tiềm năng tài chính vững vàng vẫn có thể cân nhắc chọn các sản phẩm vừa túi tiền để đón đầu cơ hội sau đại dịch. Ảnh phối cảnh Gem Sky World Long Thành.
Nhằm cải thiện tâm lý đầu tư, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tung ra các chính sách khuyến mãi hấp dẫn như hoàn tiền (cash back), chiết khấu cho khách hàng thân thiết, kéo dài thời gian thanh toán, phương thức thanh toán linh hoạt, hay chương trình nhận trực tiếp sổ tiết kiệm, gói bảo hiểm sức khoẻ đến từ Đất Xanh, An Gia, Phú Đông….
Ngược lại, thị trường bất động sản hiện nay đang gây sức ép lên các nhà đầu tư “lướt sóng”. Đối mặt với áp lực về dòng tiền do phải trả gốc, lãi vay ngân hàng, nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” đã buộc phải bán cắt lỗ các sản phẩm bất động sản hoặc đối mặt với tình trạng “giữ không được, bán không xong”. Theo các chuyên gia, muốn thành công trong giai đoạn dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhà đầu tư luôn phải chuẩn bị tiềm lực tài chính tương đương 30 – 50% giá trị bất động sản đầu tư.
Bất động sản đô thị tích hợp lên ngôi trong giai đoạn hậu Covid-19
Không chỉ thay đổi “khẩu vị” đầu tư, Covid đã tác động trực tiếp vào quan niệm an cư của nhiều người cũng như lối sống thường ngày. Khách hàng trong bối cảnh Covid đang hướng đến những giá trị căn bản, tập trung vào các yếu tố tiện nghi của không gian sống như vị trí, chất lượng và sự thoải mái. Nhiều gia đình đang có xu hướng chuyển đến sống tại các dự án hài hoà với thiên nhiên và được trang bị đầy đủ các tiện ích.
Các tiện ích nội khu đang được đảm bảo đúng tiến độ, hình thành diện mạo cho dự án đô thị Gem Sky World.
Bên cạnh đó, những ưu tiên về lựa chọn nhà ở cũng đã thay đổi. Thị trường bất động sản ghi nhận nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm nhà ở nằm trong dự án dân cư đi kèm tiện ích sinh hoạt và không gian thoáng đãng. Các dự án này có lợi thế về quy hoạch đồng bộ, chú trọng tới môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh.
Là sản phẩm bất động sản hội tụ đầy đủ nhu cầu về cuộc sống mới, sau một năm xây dựng, Gem Sky World đã khoác lên mình một diện mạo đầy sức sống, hội tụ đầy đủ các tiện ích đa chức năng về thương mại, giải trí, giáo dục và y tế, nhằm mang lại một chất lượng sống hướng đến giá trị thực cho các cư dân tương lai.
Nằm cách sân bay quốc tế Long Thành hơn 5km, đến nay khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World với quy mô 92.2 ha đã bàn giao nhiều hạng tiện ích như: nhà điều hành (tháng 11/2020), công viên Gem Sky Park rộng 3ha với tổ hợp 26 trò chơi mạo hiểm liên hoàn Adventure Forest được vận hành theo tiêu chuẩn Úc và Singapore (tháng 4/2021), hồ bơi công viên (Tháng 7/2021), dãy nhà phố thương mại dọc đại lộ Goldsilk Boulevard (tháng 6/2021)… Nhiều công trình khác vẫn đang giai đoạn triển khai để đảm bảo bàn giao đúng tiến độ cam kết.
Hiện chủ đầu tư đang áp dụng chính sách ưu đãi: thanh toán 10% sở hữu nhà phố tự xây, tặng xe SH125i ABS trị giá 80 triệu (nhà phố tự xây), tặng tặng xe SH150i ABS trị giá 100 triệu (nhà phố xây sẵn), tặng tặng xe SH350i trị giá 150 triệu (shophouse) và bảo hiểm sức khỏe và tài sản toàn diện, tổng giá trị hơn 5 tỷ đồng cho mỗi giao dịch thành công.
Cách sân bay Long Thành hơn 5km, sau hơn một năm ra mắt thị trường, khu đô thị Gem Sky World tại xã Long Đức do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã hoàn thành nhiều hạng mục công trình quan trọng.
GEM SKY WORLD | HỘI TỤ PHỒN HOA – LAN TỎA PHÚ QUÝ
Dự án Gem Sky World là dự án đất nền 92ha được Đất Xanh trúng đấu giá vào tháng 8/2019. Đây là quỹ đất chiến lược phát triển đô thị sân bay Long Thành và đồng thời là khu đô thị vệ tinh được quy hoạch hiện đại hàng đầu bên cạnh TP.HCM.
Sở hữu một vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và kết nối chiến lược. Dự án đang thu hút các nhà đầu tư bởi tiềm năng lớn ngay bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành. Hứa hẹn Gem Sky Word là cơn sốt mới từ Đất Xanh tại Long Thành, Đồng Nai.
Khu trò chơi liên hoàn Adventure Forest trong khu đô thị Gem Sky World Long Thànhh
GEM SKY WORLD | Huyết mạch giao thông, linh hoạt kết nối
Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4km, khu đô thị thương mại và giải trí Gem Sky World được thừa hưởng tối đa lợi thế của vị trí gần kề sân bay. Các tiện ích liền kề: Sân bay quốc tế Long Thành; Sân golf Long Thành; Chợ Long Thành; Bệnh viện quốc tế Shing Mark; Đại học Nguyễn Huệ/ Đại học Quốc gia Tp.HCM; Cảng biển quốc tế Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải; Khu công nghiệp Long Đức, Long Thành; Khu du lịch thác Giang Điền…
▸ Khu đô thị quy mô nhất gần Cảng hàng không trung chuyển quốc tế
Sân bay Long Thành đóng vai trò là cảng hàng không trung chuyển Quốc tế, đang được Chính phủ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2025. Đây chính là đòn bẩy dẫn đến sự hình thành chuỗi cung ứng tại Long Thành, kéo theo tiềm năng tăng giá vượt trội cho dự án Gem Sky World.
▸ Giao điểm của Trục trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam
Dự án Gem Sky World đóng vai trò là Giao điểm của Trục trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam khi giáp ranh với hầu hết các tỉnh phát triển công nghiệp trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu.
▸ Giao điểm Trục giao thông liên kết vùng
Kết nối nhanh chóng với các tuyến cao tốc: HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hoà – Vũng Tàu → Dễ dàng di chuyển đến hầu hết các khu vực và tỉnh thành lân cận.
Có hai tuyến Đường vành đai 3 và Đường vành đai 4 TP.HCM cũng đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, đường Vành Đai 4 kết nối 5 tỉnh thành Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TP HCM giúp giao thương – kết nối vùng kinh tế thuận tiện.
Trong tháng 9/2021, khách hàng giao dịch sản phẩm Gem Sky World sẽ được thanh toán 10% giá trị và tặng xe SH125i ABS trị giá 80 triệu (nhà phố tự xây), tặng tặng xe SH150i ABS trị giá 100 triệu (nhà phố xây sẵn), tặng tặng xe SH350i trị giá 150 triệu (shophouse) và bảo hiểm sức khỏe và tài sản toàn diện, tổng giá trị hơn 5 tỷ đồng cho mỗi giao dịch thành công. Chi tiết về Gem Sky World, truy cập website https://gemskyworldvn.online/ . Chi tiết về Dat Xanh Care, liên hệ 0901.08.28.98 hoặc website: https://gpland.vn/
Theo cafebiz.vn
