5 YẾU TỐ NÊN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH NĂM 2021

Vừa qua, dự án iD Junction Long Thành của nhà phát triển Tây Hồ Group đang chiếm sóng từ các kênh dành cho Nhà đầu tư Bất động sản và đây trở thành chủ đề “nóng sốt” đang được các nhà đầu tư “săn lùng”.

Dự án iD Junction sở hữu vị trí vàng đắc địa

Dự án iD Junction Long Thành nằm trong “Tam giác logistics” của miền Nam trong tương lai. Tam giác vàng này được hình thành bởi nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và Quốc lộ 51.

Đồng thời, dự án iD Junction Long Thành cũng nằm sát Cảng Cái Mép – Thị Vải. Đây là vị trí kết nối liên vùng, thông thương quốc tế vô cùng thuận lợi mà chưa có dự án nào tọa lạc tại trung tâm Long Thành có được.

Đặc biệt, dự án iD Junction Long Thành còn được hưởng lợi lớn từ quy hoạch sân bay Long Thành. Đây là công trình có tác động mạnh đến thị trường bất động sản Long Thành thời gian qua. Cộng thêm thông tin đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030, chắc chắn các bất động sản trong khu vực sẽ càng bứt phá trong thời gian tới.

Tóm lại, tiềm năng sinh lời của dự án iD Junction Long Thành phụ thuộc nhiều vào sân bay Long Thành, trong khi sân bay cần rất nhiều thời gian (thậm chí từ 5 – 10 năm) để hoàn thiện. Theo đó, các tuyến đường nối về sân bay cũng chậm, chịu ảnh hưởng đáng kể bởi dịch bệnh và có thể tiến độ sẽ chậm hơn so với dự kiến.

Tuy nhiên tiềm năng cho thuê của dự án iD Junction Long Thành vẫn khá ổn nhờ vị trí gần khu công nghiệp, cảng biển, sân bay…  Đồng thời, nhu cầu mua nhà ở của những người dân lân cận cũng không nhỏ vì dự án chỉ cách trung tâm TP. HCM khoảng 30p di chuyển, vừa tiện cho công việc, vừa dễ dàng kết nối đến các tiện ích mua sắm, vui chơi vào cuối tuần.

Đối tác trong và ngoài nước của dự án iD Junction Long Thành

Jonathan Haidt là một giáo sư người Mỹ, đã được tạp chí Chính sách đối ngoại (Foreign Policy) bầu chọn là một trong những nhà tư tưởng toàn cầu hàng đầu, từng nói rằng “Sức mạnh hùng hậu nhất từng được biết tới tên hành tinh này là sự hợp tác của con người – thứ sức mạnh của xây dựng”.

Dự án iD Junction Long Thành đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở hoặc nhà đầu tư bởi nhiều điểm sáng giá. Dự án iD Junction Long Thành muốn thành công thì cần có sự kết hợp của nhiều yếu tố bao gồm chủ đầu tư uy tín, tiện ích tốt, thiết kế hợp lý, quy hoạch bài bản, giá hợp lý,…

Việc tìm các đối tác trong triển khai dự án bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng. Chủ đầu tư Long Thành Riverside (công ty con của Tây Hồ) và đơn vị phát triển Tây Hồ đã cân nhắc ứng cử viên sáng giá với tiềm lực mạnh, kinh nghiệm lâu năm, gửi gắm niềm tin vào Artelia (tư vấn giám sát), RSP (thiết kế thấp tầng), B+H (quy hoạch kiến trúc), Pla (thiết kế cảnh quan) để cùng tạo nên một dự án iD Junction Long Thành thật hoàn hảo.

• RSP (Singapore) – Thiết kế thấp tầng

Bạn có biết rằng đơn vị chịu trách nhiệm thiết kế thấp tầng cho khu đô thị iD Junction là một công ty anh cả ở Singapore không? RSP ra đời tại Singapore vào năm 1956, tiến ra các nước khác, với 10+ văn phòng, 1.000+ chuyên gia, 2.500+ dự án đủ để ta thấy rằng tiềm lực, kinh nghiệm của đơn vị này ra sao. Bình xin đưa ra vài dự án và giải thưởng của RSP:

Tập đoàn được vinh danh tại BD WA100 List for Year 2021, lọt vào top 10 của danh sách BCI Top Ten Architectural Firms.
Jewel Changi Airport, Singapore được vinh danh ở hạng mục Building of the Year tại giải thưởng Singapore SIA Architectural Design Awards 2020.
RSP Dubai nhận giải Architectural Company of the Year tại lễ trao giải Middle East Consultant Awards (MECAwards) 2019.

• B+H (Canada) – Quy hoạch kiến trúc

Được thành lập vào năm 1953 ở Canada, B+H Architects là một công ty chuyên về thiết kế với 450+ nhân viên ở 10+ văn phòng ở Trung Quốc, Dubai, Việt Nam,… Ngoài ra, công ty là một thành viên của Surbana Jurong được thành lập tại Singapore – một tập đoàn hùng mạnh nhất châu Á về tư vấn hạ tầng và đô thị. Trên trường quốc tế, năm 2021, B+H xếp thứ 57 trong Top 100 Interior Design do báo Interior Design Magazine bầu chọn, xếp thứ 59 trong danh sách World Architecture Top 100.

Số lượng dự án sau hơn 60 năm hoạt động không thể liệt kê hết ở đây. Một số dự án nổi bật của B+H bao gồm Bệnh viện Changi (Singapore) đạt giải Southeast Asia Building 2019, giải Gold Plus BCA Universal Design 2019, TD Center (Canada) với giải Ontario Association of Architects (OAA) 25-Year Award (2003), Brookfield Place (Toronto, Canada) với giải giải National Building of the Year Award project over 500,000 sf. (2007),…

Có mặt từ trước nhưng đến năm 2010, B+H Architects mới khai trương văn phòng đầu tiên ở Việt Nam. Thành phố giáo dục thu nhỏ IEC Quảng Ngãi, Hamlet Waterfront, khu đô thị iD Junction,…

• Aurecon (Úc) – Kết cấu hạ tầng

MacDonald Wagner được sáng lập Aurecon tại Sydney, Úc vào năm 1934. Sau nhiều lần sáp nhập với nhiều công ty khác và thay đổi tên thì Aurecon ra đời vào năm 2009. Cho đến nay, tập đoàn Aurecon đã vươn ra thế giới và đạt được hàng trăm giải thưởng nhờ vào sự nỗ lực của hơn 7.000 nhân viên tại hơn 10 văn phòng trên khắp thế giới. Họ hoạt động đa ngành đa nghề, có mặt ở mọi lĩnh vực như hàng không, xây dựng, dữ liệu và truyền thông, ngăn chặn tấn công & bảo mật quốc gia, giáo dục & nghiên cứu, năng lượng, chính phủ, sức khỏe, sản xuất, tài sản, tài nguyên, giao thông, nước.

Tại Việt Nam, Aurecon bắt đầu hoạt động từ năm 2007 và cung cấp dịch vụ tư vấn Kinh doanh/tư vấn kỹ thuật và cơ sở hạ tầng. Tòa nhà Vincom Landmark 81, khu đô thị Grand Marina, khách sạn Hilton Saigon Hotel, khu nghỉ dưỡng Alma Resort, ID Junction Long Thành, Ga hành khách Hanoi International Airport Terminal 2, Nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 1, 2 Tây Ninh. Có đơn vị tư vấn kết cấu hạ tầng tiềm lực mạnh nên dự án iD Junction Long Thành được đánh giá cao từ giai đoạn giới thiệu đối tác.

• Pla (Thái Lan) – Thiết kế cảnh quan

P Landscape (PLA) là một studio thiết kế và kiến trúc cảnh quan ở Bangkok, Thái Lan. PLA thực hiện một dự án thiết kế cảnh quan sang trọng vào năm 1997 và đã phát triển nhanh chóng từ đó, trở thành một nơi tập hợp những kiến trúc sư, nhà thiết kế, nghệ sĩ tài năng và sáng tạo nhất. PLA đặc biệt chuyên sâu về resort (khu nghỉ dưỡng), khách sạn, dự án đô thị cao cấp ở Đông Nam Á và thế giới, bao gồm Trung Quốc, Ấn Độ, Trung Đông, Maldives và Quần đảo Fiji.

Các dự án của PLA có thể kể đến là Baba Beach Club Natai (Phang-nga, Thái Lan), K11 Musea (HongKong), Rosewood Sanya and International Finance Forum (Hainan, China), Garden of the Mind | A Permanent exhibition at Garden De Welt (Berlin, Germany), Floating Garden Exhibition for the Gardening World Cup 2016 (Nagasaki, Nhật), Trident Hotel Gurgaon (Gurgaon, Ấn Độ).

• Artelia (Pháp) – Tư vấn giám sát

Với hơn 20 năm hoạt động tại hơn 40 nước và có hơn 100 văn phòng tại nước ngoài và hơn 6.000 nhân viên, Công ty quản lý dự án Artelia là bảo chứng cho các công trình mà họ tham gia bởi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm của họ. Trên thực tế, Sogreah (sáng lập năm 1955) và Coteba (ra đời vào năm 1961) đã được sáp nhập để tạo nên Artelia vào năm 2010. Năm 2020, Artelia lọt vào Top 16 công ty kĩ thuật xây dựng ở Châu Âu.

Đơn vị này có mặt tại Đông Nam Á và Việt Nam từ năm 2006 và đã tham gia hàng trăm dự án. Vì thế, họ hiểu rất rõ thị trường Việt Nam qua hàng loạt dự án được triển khai. Công ty TNHH Artelia Việt Nam có nhiều chuyên môn: nổi bật nhất là Quản lý dự án & Quản lý thi công, Thiết kế & Kỹ thuật, Đấu thầu và Hợp đồng, Khảo sát khối lượng, Tư vấn thẩm định, Đánh giá tác động môi trường, Chứng nhận công trình xanh,…

Chủ đầu tư dự án iD Junction Long Thành đã mời Artelia để quản lý dự án, cho thấy sự chuyên nghiệp và tâm huyết, muốn đảm bảo chất lượng sản phẩm bất động sản cho khách hàng.

Dự án iD Junction với pháp lý minh bạch, rõ ràng

Dự án iD Junction Long Thành đã đạt được sự chấp thuận của UBND Tỉnh Đồng Nai và các cơ quan ban ngành, thể hiện qua các văn bản pháp lý: phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.

Ngày 13/08/2019: dự án iD Junction Long Thành được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long tại Quyết định số 2527/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai.

Ngày 12/12/2019: UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án iD Junction Long Thành theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành tại Quyết định số 4092/QĐ-UBND.

Ngày 09/02/2021: UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư theo quy hoạch tại Quyết định số 567/QĐ-UBND.

Ngày 24/03/2021: Dự án iD Junction Long Thành được Công ty cổ phần Long Thành Riverside – công ty thành viên của Tập đoàn Tây Hồ tổ chức khởi công.

Ngày 06/05/2021: Tây Hồ Group tổ chức ra mắt dự án iD Junction Long Thành.

Cơ hội sinh lời cao cùng dự án iD Junction Long Thành

Trước sự phát triển và nở rộ của các dự án bất động sản hiện nay thì một dự án thu hút được nhà đầu tư đòi hỏi phải có nhiều yếu tố. Trong đó là vị trí địa lý, mật độ dân cư xung quanh, cơ sở hạ tầng sẵn có. Đặc biệt, vị trí địa lý thuận lợi để đến các KCN, sân bay, cảng biển …đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cả vật chất lẫn tinh thần của cư dân tương lai.

Dự án ID Junction Long Thành chỉ cách sân bay Long Thành 5km, hiện khu vực này vẫn chưa có đông cư dân sinh sống. Xung quanh dự án chủ yếu là người dân có thu nhập thấp, dân lao động, công nhân trong các khu công nghiệp, lượng người nước ngoài, dân trí thức, trình độ cao khá ít.

Mặc dù là dự án được định vị phân khúc cao cấp, ứng dụng công nghệ hiện đại, song ở Long Thành hiện nay, số lượng người có thu nhập cao không nhiều. Mặt khác, việc ở gần sân bay cũng là e ngại của nhiều người bởi họ sợ tiếng ồn, bụi bặm.

Tuy nhiên, do vị trí sát khu dân cư hình thành trong tương lai, có thể nói là một trong những nơi nhộn nhịp nhất Long Thành, khả năng lấp đầy của dự án từ đây có thể được rút ngắn, Shophouse cũng được hưởng lợi một phần.

Cư dân ở thực cũng như những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn thường lựa chọn những khu vực này, vì tính thanh khoản ổn định và có định hướng phát triển bền vững, tạo lối sống xanh, bảo vệ sức khỏe, tránh được những ô nhiễm, ồn ào từ các đô thị lớn. Có thể nói, đây là thời điểm “chín muồi”cho nhà đầu tư để chờ đón các cơ hội tăng giá. Dự án iD Junction Long Thành, nếu chiếu theo các tiêu chí này, hoàn toàn phù hợp để hiện diện trên danh mục đầu tư của các nhà đầu tư chiến lược.

Nhà phát triển dự án ID Junction Long Thành uy tín, chuyên nghiệp

Hơn 20 năm hoạt động và phát triển trong lĩnh vực xây dựng và 06 năm tập trung đầu tư và phát triển các dự án bất động sản, chúng tôi xác định rõ sứ mệnh của mình là xây dựng nền tảng vững bền cho thế hệ tương lai. Trong suốt quá trình hoạt động, công ty thực hiện tăng vốn điều lệ 3 lần, đến tháng 03/2018 tổng vốn điều lệ của công ty đạt 120 tỷ

Với triết lý “Lấy con người làm trung tâm”, Tây Hồ Group đã và đang nỗ lực xây dựng hệ sinh thái bất động sản phát triển bền vững cho thế hệ tương lai, bằng việc tạo dựng niềm tin với khách hàng thông qua việc giữ đúng cam kết và nhất quán trong quan điểm phát triển. Đây chính là nỗ lực và ý chí tự khẳng định mình, vì một dự án mang dấu ấn riêng, một nền tảng cho thế hệ tương lai với dự án có tiềm năng phát triển và tạo sóng lớn tại thị trường BĐS Long Thành.

Dự án iD Junction Long Thành tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án iD Junction Long Thành do Tây Hồ Group phát triển, quy hoạch tổng thể bởi B+H Canada, RSP Singapore thiết kế kiến trúc, Aurecon Australia thiết kế kết cấu và Plandcape Thailand thiết kế cảnh quan. Dự án iD Junction Long Thành do Công ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Địa Ốc GP Land phân phối. Xem thêm thông tin tại website: https://idjunction.website